Zum Verkauf steht eine charmante, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m², gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 110 Wohneinheiten. Diese Immobilie befindet sich auf der vierten Etage eines fünfstöckigen Gebäudes, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist, was sowohl den Alltag als auch den Umzug erleichtert.
Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, die trotz der kompakten Größe ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag. Die Küche ist separat abgetrennt und verfügt über ein Fenster, welches für Tageslicht und frische Luft sorgt – ein Detail, das in Einzimmerwohnungen nicht selbstverständlich ist.
Obwohl die Wohnung eine Renovierung erfordert, bietet sie großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Kreativität und Handwerkskunst kann hier ein kleines Juwel entstehen, das sich ideal für Singles, Studierende oder als Kapitalanlage eignet.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung selbst ist ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Sie ist eine perfekte Basis für alle, die das Stadtleben genießen möchten oder eine solide Investition suchen.
Lage
Die Westendstraße 272 befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Laim im Westen von München, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Dieser Teil Münchens ist bekannt für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair und gemütlichen, ruhigen Wohngegenden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Westendstraße, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sorgen mehrere Bus- und Tramlinien für Mobilität in alle Richtungen.
Das kulturelle Angebot in der Nähe ist vielfältig: Theater, Kinos und kleinere Kunstgalerien bereichern das kulturelle Leben. Auch Grünflächen sind nicht weit entfernt – der nahegelegene Hirschgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Westendstraße 272 profitiert zudem von einer guten Anbindung an das Straßennetz. Über den Mittleren Ring sind sowohl die Autobahnen A96 als auch A8 schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Westendstraße 272 in 80686 München eine Kombination aus urbanem Wohnen, kultureller Vielfalt und hervorragender Verkehrsanbindung – ein idealer Standort für Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen und dennoch Wert auf eine gute Wohnqualität legen.
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
Michael Perkmann (§ 34c GewO seit 2013 LRA Miesbach)
Tel: +49 171 316 67 65
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
May-Joseph-Straße 2
80333 München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE289645952 Â Â Â Â Â Â Â Â
Verbraucherinformationen:
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