Objektnummer des Anbieters: Objektnummer 2024- 37

Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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Bilder

- Wohnzimmer mit Kamin Attrappe
- Balkon mit Ost-Ausrichtung
- Küche
- Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Eingangsbereich

260.000,- €

Kaufpreis

Zimmer

59,86 m²

Wohnfläche

15.08.2024

Verfügbar ab

Adresse

Peter-Dörfler-Straße 11
86929 Penzing

Angaben zur Immobilie

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

59,86 m²

Nutzfläche

5 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Größe Balkon/Terrasse

5 m²

Anzahl Stellplätze

Balkone

Baujahr

1993

Zustand des Objektes

Gepflegt

Verfügbar ab

15.08.2024

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3,57%

Kaufpreis

260.000,- €

Energieausweis D

Energieverbrauchskennwert
118,4 kWh / (a·m²)

>250

Gebäudeart

Wohngebiet

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

21.05.2034

Energieverbrauchskennwert

118,4

Warmwasser enthalten

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

22.05.2024

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Öl

Ausstattung

• Tageslichtbad

• Kellerabteil

• großer Balkon mit Ostausrichtung

• Aussenstellplatz

• durchdachter Grundriss

• elektrische Kaminattrappe (kann rückstandslos entfernt werden)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 7-Parteienhauses in Penzing bei Landsberg am Lech. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ost-Ausrichtung, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Natur. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause überzeugen.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieausweis: Ausstellungsdatum 22.05.2024

Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014

Energieausweis: gültig bis 21.05.2034

Energieverbrauchskennwert 118,4 kWh/(m²*a)

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger Öl

CO2-Emissionen 36.7

Energieeffizienzklasse D

Baujahr Anlagentechnik 2003

Lage

Penzing ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Landsberg am Lech, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Landsberg am Lech gegeben ist. In Penzing finden Sie traditionelle bayerische Architektur, gemütliche Gasthäuser und freundliche Einwohner. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Entdecken Sie die Schönheit der Natur und die bayerische Gastfreundschaft in Penzing bei Landsberg am Lech.

• Gute Anbindung nach München über S-Bahn Geltendorf

(10min Auto, auch gute Busanbindung) oder A96

• Baggerseen im Ort in Laufweite, Ammersee ca. 15min Fahrt

• Grundschule und Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Landsberg

Sonstiges

Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie Zugriff auf einen virtuellen 360 Grad Rundgang und den Grundriss.

Die Informationen stammen vom Eigentümer.

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen

übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,

die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieausweis: Ausstellungsdatum 22.05.2024

Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014

Energieausweis: gültig bis 21.05.2034

Energieverbrauchskennwert 118,4 kWh/(m²*a)

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger Öl

CO2-Emissionen 36.7

Energieeffizienzklasse D

Baujahr Anlagentechnik 2003

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *