Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum Stadtbergen.
Die Wohnanlage wurde 2016 umfangreich saniert.
Dabei wurden unter anderem neue Garagen sowie Stellplätze im Innenhof angebracht.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Bad mit Tageslichtfenster sowie die Küche.
Direkt neben der Küche liegt das Kinderzimmer.
Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befindet sich auf der Ostseite des Hauses.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Lage
Augsburg gehört nach den großflächigen Eingemeindungen
der 1970er Jahre mit ungefähr einem Drittel an Grün- und Waldfläche zu den grünsten
Großstädten in Deutschland.
Sie gilt bundesweit als Modellstadt für umweltfreundliche Beleuchtung und wurde im November
2013 mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis als „Deutschlands nachhaltigste Großstadt 2013“ ausgezeichnet
Augsburg liegt an den Flüssen Lech, Wertach und Singold. Der älteste Teil der Stadt sowie die
südlichen Viertel liegen auf dem nördlichen Ausläufer einer Hochterrasse, die zwischen dem
steilen Hügelrand von Friedberg im Osten und den hohen Riedeln des westlichen Hügelrandes
entstanden ist. Im Süden erstreckt sich das Lechfeld, eine nacheiszeitliche Schotterebene
zwischen den beiden großen Flüssen Lech und Wertach, in der sich seltene Urlandschaften erhalten
konnten. Der Augsburger Stadtwald und die Lechtalheiden zählen heute zu den artenreichsten
mitteleuropäischen Lebensräumen.
An Augsburg grenzt der Naturpark Augsburg. Daneben ist aber auch das Stadtgebiet selbst
stark begrünt, weshalb die Fuggerstadt im europaweiten Wettbewerb Entente Florale Europe
1997 als erste deutsche Stadt den Preis als grünste und lebenswerteste Stadt erhielt.
Sonstiges
• Die Mieterin ist bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.
• Durch das Universitätsklinikum ist eine problemlose Vermietung gegeben.
• Der Aussenstellplatz (9.000€) und die Garage (19.000€) sind im Kaufpreis schon inbegriffen.
